사진=연합뉴스

홍남기 “공급물량 부족 현상이 해소될 전망”

정부가 빈 상가와 관광호텔 등 숙박시설을 주택으로 개조해 공공임대를 공급하기로 했다. 나아가 내년부터는 30평대 공공임대주택까지 짓기 시작해 수도권 공공임대 11만4100가구 공급한다는 계획이다.

국토교통부와 기획재정부, 서울시는 19일 정부서울청사에서 이같은 내용을 담은 ‘서민·중산층 주거안정 지원 방안’을 발표했다.

이날 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 “향후 2년간 전국 11만4000호, 수도권 7만호, 서울 3만5000호 규모의 임대주택을 매입약정 방식의 신축 매입임대, 공공 전세형 주택 등 순증 방식으로 공급하겠다”고 설명했다.

그는 “2021년 이미 계획한 물량 중 전국 1만9000호, 수도권 1만1000호에 대해서는 하반기를 상반기로, 2분기를 1분기로 입주 시기를 단축하는 한편, 정비 사업으로 인한 이주 수요도 분산하기로 했다”고 말했다.

그러면서 “이번 대책으로 2021년, 2022년 전국 공급물량(준공 기준)이 예년과 같은 수준으로, 그간 우려됐던 향후 2년간의 공급물량 부족 현상이 해소될 전망”이라고 내다봤다.

발표에 따르면 우선 3개월 이상 공실을 공공임대를 통해 소득·자산 기준을 없애고 무주택자에게 공급할 예정이다. 이들 주택은 임대료의 최대 80%를 보증금으로 전환할 수 있는 전세형으로 공급된다. 임대료는 주변 시세의 90% 수준이다. 물량은 한국토지주택공사(LH)가 확보한다.

아울러 정부는 30평대 공공임대주택도 내년부터 짓기 시작해 2025년까지 6만3000가구를 확충하고 그 이후부터는 연 2만가구씩 꾸준히 공급한다는 계획이다. 최장 30년까지 주변시세보다 저렴한 임대료로 거주할 수 있게 하는 내용도 담겼다.

이외에도 정부는 공공주택 건설 속도를 높여 내년 2분기에 입주 예정인 물량 1만600가구와 내년 3분기에 입주할 예정이었던 물량 8000가구를 한 분기씩 앞당겨 입주시킨다는 계획이다.

펜앤드마이크 홍준표 기자 junpyo@pennmike.com

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