(미디어원=김인태) 대형 주택건설업체들의 이익 단체가 과도한 분양가 인상 자제를 요청하고 나서 눈길이 쏠린다 . 분양가상한제가 사실상 폐지된 가운데 분양가가 오르면 주택시장에 악영향을 미칠 수 있다는 우려가 반영된 것으로 풀이된다 .
1 일 건설업계 등에 따르면 한국주택협회 ( 회장 박창민 ㆍ 이하 협회 ) 는 지난달 말 66 개 회원사에 ` 민간택지 분양가상한제 폐지 등에 따른 협조 요청 ` 공문을 보냈다 .
협회는 이를 통해 " 최근 민간택지 분양가상한제 폐지 , 청약 제도 규제 개선 등에 따라 주택시장 활성화가 예상된다 " 면서 " 그러나 정부는 민간택지 분양가상한제 폐지로 과도한 분양가 책정이 현실화할 경우 매매가격 상승 야기 , 부정적 여론 형성 등으로 가격 규제가 불가피할 것으로 보고 있다 " 고 주장했다 .
이어 " 어렵게 조성된 주택시장 활성화가 지속되고 정부의 반 ( 反 ) 시장 규제 완화 정책이 탄력을 받을 수 있도록 각 회원사에서는 상한제가 폐지되는 민간택지의 ( 아파트 ) 분양가 책정 시 문제가 발생하지 않도록 적극 협조해 달라 " 고 당부했다 .
아파트 과잉공급을 자제해 달라는 내용도 공문에 포함된 것으로 전해졌다 .
협회는 " 과잉공급으로 미분양 주택이 증가하고 , 주택 가격 하락 등의 문제가 발생할 경우 회복 추세에 있는 주택시장에 찬물을 끼얹는 결과를 초래할 것 " 이라며 자체적인 공급 조절을 당부했다 .
이에 대해 협회 관계자는 " 업계 스스로 주의를 환기하자는 차원에서 공문을 발송했다 " 며 " 다만 협회가 보낸 공문이 강제성은 없다 " 고 전했다 .
이와 관련해 지난달 말 열린 대한주택건설협회 정기총회에서 협회 회장단이 회원사들에게 분양가 인상 자제를 당부한 것으로 알려졌다 .
그러나 건설사들은 재개발 ㆍ 재건축사업의 경우 사업 주체가 정비사업조합이라 건설사들이 분양가 인상을 제한하는 데 한계가 있다고 토로한다 .
한 건설업계 관계자는 " 건설사 입장에서는 주택시장 규제가 완화된 올해가 사업들을 정리하기에 적정 시기인데 이 기회를 놓칠 업체가 얼마나 될지 의문 " 이라고 전했다 .
