삼성전자가 필리핀 세부에서 추진되는 대규모 복합단지에 AI 가전과 스마트 빌딩 운영 기술을 공급한다. 개별 객실의 TV와 에어컨부터 단지 전체의 공조·조명·전력 설비까지 하나의 체계로 연결하는 사업이다.
삼성전자는 17일 부동산 개발사 DH플러스와 필리핀 세부 ‘그란츠 포레스트 파크’ 개발사업에 AI 가전과 스마트싱스 프로, 빌딩 통합 솔루션 b.IoT를 적용하기 위한 업무협약을 체결했다고 밝혔다.
## 2만평에 레지던스·호텔·빌라 들어선다
그란츠 포레스트 파크는 약 2만평 부지에 조성되는 AIoT 기반 복합단지다. 2030년 완공을 목표로 레지던스 3개 동과 호텔 1개 동, 프라이빗 빌라를 건설할 계획이다.
K-뷰티와 K-푸드를 체험하는 상업시설과 회원제 그란츠 클럽, 국제학교도 단지에 들어설 예정이다. 인근 맹그로브 생태공원과 이어지는 산책로를 조성해 주거·숙박·교육·휴양 기능을 한곳에 모은다는 구상이다.
사업을 맡은 DH플러스는 국내외 고급 주택과 호텔·리조트 개발을 추진하는 부동산 개발사다. 이번 협약은 삼성전자가 가전 공급을 넘어 단지 운영 플랫폼까지 사업 범위를 확장한다는 데 의미가 있다.
## 투숙객은 스마트싱스, 관리자는 스마트싱스 프로
레지던스와 호텔에는 TV와 에어컨, 냉장고, 세탁기 등 AI 가전을 설치한다. 입주민과 투숙객은 스마트싱스 계정으로 로그인한 뒤 객실 안의 연결 기기를 한 화면에서 제어할 수 있다.
단지 관리자는 B2B 플랫폼인 스마트싱스 프로를 이용한다. 여러 객실과 시설에 설치된 기기의 연결 상태와 이상 여부를 원격으로 확인하고, 문제가 발생하면 현장 방문 전에 원인을 파악할 수 있도록 설계한다.
개별 이용자는 자신의 공간을 스마트싱스로 제어하고, 관리자는 다수의 공간을 스마트싱스 프로로 통합 운영하는 구조다.
## 공조·조명·전력은 b.IoT로 묶는다
커뮤니티 시설과 수영장, 급탕·보일러 등 단지 기반시설에는 삼성전자의 b.IoT가 적용된다.
b.IoT는 공조와 조명, 전력 설비를 하나의 플랫폼에서 관리하고 에너지 사용 패턴을 분석하는 빌딩 운영 솔루션이다. 스마트싱스 프로와 연동해 세대별 전력 사용량과 요금도 분석할 계획이다.
상업시설과 호텔, 국제학교에도 b.IoT를 적용한다. 실제 건물을 가상공간에 3D 모델로 옮긴 디지털 트윈을 이용해 설비 상태를 확인하고 유지보수가 필요한 시점을 예측하는 방식이다.
관리자는 AI 에이전트를 이용해 공조·조명·전력·보안 설비를 한곳에서 관제할 수 있다. 시설별로 분리돼 있던 관리 체계를 통합해 운영 인력의 대응 시간과 에너지 낭비를 줄이는 것이 목표다.
## 가전 판매에서 ‘단지 운영’으로 B2B 확대
이번 협력의 핵심은 삼성전자의 여러 솔루션을 하나의 복합단지에 단계별로 적용한다는 점이다.
객실에서는 스마트싱스가 이용자의 편의성을 담당하고, 스마트싱스 프로는 다수 객실과 기기를 연결한다. b.IoT는 건물과 공용시설의 설비·에너지 관리 영역을 맡는다.
다만 이번 발표는 업무협약 단계다. 실제 공급 제품과 구축 규모, 투자 금액, 적용 일정은 향후 설계와 사업 진행 과정에서 구체화될 것으로 보인다.
황태환 삼성전자 B2B통합오퍼링센터장 부사장은 주거와 상업 공간을 아우르는 AIoT 기반 맞춤형 통합 운영 솔루션을 도입하는 사례라며 동남아 복합단지 개발사업 참여를 확대하겠다고 밝혔다.
## PROJECT GUIDE
– 사업명: 그란츠 포레스트 파크
– 위치: 필리핀 세부
– 부지 규모: 약 2만평
– 완공 목표: 2030년
– 개발사: DH플러스
– 주요 시설: 레지던스 3개 동·호텔 1개 동·프라이빗 빌라
– 부대시설: 상업시설·회원제 클럽·국제학교·생태공원 연결 산책로
– 객실 솔루션: 삼성 AI 가전·스마트싱스
– 관리 플랫폼: 스마트싱스 프로
– 빌딩 운영: 삼성 b.IoT
– 주요 기능: 기기 원격 관리·에너지 분석·디지털 트윈·예측 유지보수
– 사업 단계: 업무협약 체결 및 세부 적용 계획 협의
